Esenyurt’ta yer alan ayrıca Türkiye’nin en büyük çarşıları arasında bulunan Eskidji Bazaar AVM’deki mülk sahiplerinin, alışveriş merkezinin …
Esenyurt’ta yer alan ayrıca Türkiye’nin en büyük çarşıları arasında bulunan Eskidji Bazaar AVM’deki mülk sahiplerinin, alışveriş merkezinin işletmecisine karşı açtığı haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davasında ara karar çıktı.
Ünlü müzayedeci ayrıca emlak zengini Dikran Masis’in şirketi Eskidji Çarşı İşletmeleri AŞ hakkında “süresi dolmasına rağmen AVM işletmesini terk etmediği” gerekçesiyle Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada ihtiyati haciz konulması talep ayrıca dava edildi.
Mülk sahipleri adına Veneris AVM Adi Ortaklığı ayrıca bazı isimlerce açılan davada, mahkeme mülk sahiplerini haklı buldu ayrıca ara kararla Eskidji Çarşı İşletmeleri AŞ hakkında ihtiyati tedbir konulması kararını verdi.
Mahkeme tarafınca verilen hükümde, “davalının menkul ayrıca gayri menkul malları ile üçüncü şahıslardaki hak ayrıca alacaklarına dava değeri üzerinden ihtiyati haciz konulmasına” karar verildiği bildirildi
“İSTİNAF MAHKEMESİ DE LEHİMİZE KARAR VERMİŞTİ”
Veneris AVM Yönetim Kurulu Başkanı Özdemir Bilgi, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, 2012 tarihinde faaliyete girdiğinde Türkiye’nin 3. büyük alışveriş merkezi olan Veneris AVM’nin, Eskidji Baazar markasına 10 yıllığına kiralandığını, sözleşmenin 27 Mart 2022’de sona erdiğini söyledi.
İşletmeci firmanın 403 mülk sahibinin hakkını gasp ederek işgalci konumuna düştüğünü ayrıca işgalci bir şekilde AVM’yi bırakmadığını dile getiren Bilgi, uzun süredir hukuk mücadelesinin sürdüğünü anlattı.
Bilgi, istinaf mahkemesinin daha önce esasa ilişkin hükmünü kesin olarak verdiğini anımsatarak, şu bilgileri verdi:
“Şirketin işletme süresinin bittiğine ayrıca AVM’yi terk etmesi gerektiğine dair kesin hüküm verildi. Ancak davada usul yönünden tamamlanması gereken bazı eksiklikler olduğu için neticelenmedi. Orada tüm üyelerin davaya dahil edilmesi istendi. Biz de 403 mülk sahiplerinden bazıları yurt haricinde olduğu için hepsine ulaşmamız vakit aldı. Ancak kısa süre içerisinde zaten lehimize karar verilen o davada da kesin neticeyi alacağız.”
“İŞLETMECİNİN HAKSIZLIĞI BİR KEZ DAHA İSPATLANDI”
Özdemir Bilgi, Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde işletmeciye karşı açtıkları haksız işgal tazminatı (ecrimisil) davasında da yargının kendilerini haklı bulduğunu söyledi.
Şirketin sözleşme süresinin bitmesine rağmen işletmeyi bırakmadığını ayrıca bu süreç için kendilerine düşük kira ödediğini savunan Bilgi, şunları anlattı:
“SPK lisanslı değerleme firması AVM için aylık 8 milyon 130 bin lira kira değeri belirledi. Ancak biz şu anda 1,9 milyon lira alıyoruz. Mahkemenin de değerleme firmasının açıkladığı değere yakın bir tutar belirlemesini bekliyoruz. İşletmecinin, sözleşme süresinin bitim tarihi olan Mart 2022 ile buradan çıktığı tarih arasında eksik ödediği kirayı mutlaka tahsil edeceğiz.”
