tarımenflasyonemeklilikötvdövizakpchpmhp
DOLAR
32,3638
EURO
35,0383
ALTIN
2.324,23
BIST
9.079,97
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Açık
21°C
İstanbul
21°C
Açık
Cuma Parçalı Bulutlu
23°C
Cumartesi Az Bulutlu
21°C
Pazar Parçalı Bulutlu
21°C
Pazartesi Az Bulutlu
23°C

Trakya’ya bayram göçü!

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta yaşanan depremlerin ardından İstanbul’da yaşayan vatandaşlar yönünü Trakya’ya çevirdi. Bölgede arsa ayrıca konutlara ilgi zirveye çıktı.

Trakya’ya bayram göçü!
22.04.2023 13:11
0
A+
A-

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta yaşanan depremlerin ardından İstanbul’da yaşayan vatandaşlar yönünü Trakya’ya çevirdi. Bölgede arsa ayrıca konutlara ilgi zirveye çıktı. Bayram ayrıca okul tatilinin birleşmesini fırsat bilen vatandaşlar izinli günlerini Trakya’dan arsa bakmak için kullanıyor. 

Online emlak ilan sitelerinde arama trafiği katlanırken, talebin artması sahada da somut bir şekilde görüldü.Yatırımcılar, başta İstanbul’un Trakya’ya açılan kapısı Silivri ayrıca Çatalca olma üzere Tekirdağ’ın Çerkezköy, Kapaklı ayrıca Saray bölgeleri; Kırklareli merkez ile Vize, Pınarhisar, Lüleburgaz ayrıca Babaeski ilçelerinde arsa arayışına başladı.

Vatandaşların, içerisine konteyner, tekerlekli mobil ev (tiny house) ayrıca prefabrik koyabileceği ayrıca doğal afet anında bu yapılarda kalabileceği arazi talebinde bulunduğu görüldü. 

Trakya’ya ilgi artıyor

Trakya’da arsa satışlarına olan yüksek ilginin popülaritesini hiçbir dönem yitirmemesi, bu alandaki yatırımların kârlılık oranını yükseltirken, sektöre ilginin de artmasına neden oluyor.

Son dönemde İstanbul haricinde gelişim potansiyeli gösteren Marmara Bölgesi’ndeki diğer illerde yer alan arsalara talep artarken, Kocaeli’nin de dolmasıyla birlikte gözler Trakya’ya çevrildi. Yunanistan ayrıca Bulgaristan gibi Avrupa Birliği üyesi iki ülkeye karayolu ayrıca demiryoluyla açılan bölge son yıllarda yatırımcıların gözdesi konumuna ulaştı.

Konut satışları azaldı arsa satışları patladı

Konut fiyatlarının artması yatırımcıları, diğer alternatiflere yönlendirdi. Arsa, tarla ayrıca iş yeri satışları patladı. Konut dışı satışlar tüm zamanların rekorunu kırdı. 2021’de yüzde 50,60 olan konut dışı satışlar, 2022’de yüzde 54,07,2023’ün ilk 2 ayında yüzde 57,67 ile tarihi rekor kırdı.

Trakya’da fiyatlar 4 katına çıktı! 

İstanbul’da deprem riski olan bölgelerde oturanlar çevre illere taşınmaya başladı. . Kırklareli, Edirne ayrıca Tekirdağ ticaret odalarının açıkladığı verilere göre, bölgede depremden sonra 53 binin üzerine işlem gerçekleşti. Mevcut yapı stokunun neredeyse yüzde 95’i doldu.

Bölgede fiyatlar 4’e katlanırken, arsa satışlarına da yoğun ilgi yaşanıyor. Kırklareli’nin köylerindeki arsa metrekare fiyatları, bin 500 liraya dayandı. Bölgedeki emlakçılar ise arazi ayrıca arsa arzında sıkıntı yaşandığını belirtti. Geçtiğimiz yıl Microsoft’un kurucusu Bill Gates’in de Trakya’dan arazi aldığı söylentileri, bölgede fiyatları hareketlendirmişti.

Bölge tarihinin en büyük emlak hareketliliği

TÜGİAD üyesi Gayrimenkul Danışmanı GülcanAltınay Yıllardır Tekirdağ , Kırklareli, Edirne bölgelerinde emlak danışmanlığı yapıyorum diyerek şunları kaydetti: “Biz hem 11 şehirdeki depremzedeleri burada hem de İstanbul’da yaşamaktan ya da depremden korkanları burada görüyoruz. O nedenle çok ciddi bir yoğunluk içerisindeyiz. Şu an birçok arsa da imar için yapılaşma izni bekliyor. Yaşanan yoğun ilgi fiyatlara da yansıdı. 6 ay önce metrekaresi 200 TL olan arsalar 800-900 TL’ye kadar çıktı.”

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı

ETİKETLER: , , , ,
Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

Sponsorlu Bağlantılar: - sosyal içerik platformu - ETSY Blog - uygulama fikirleri - vize başvurusu