Halkbank, bazı yayın organlarında çıkan SAFİR AVM ile ilgili haberler üzerine Halkbank KAP’a bir açıklama yaptı. Halkbank KAP açıklamasında şu görüşleri dile getirdi:
Halkbank, bazı yayın organlarında çıkan SAFİR AVM ile ilgili haberler üzerine Halkbank KAP’a bir açıklama yaptı. Halkbank KAP açıklamasında şu görüşleri dile getirdi:
“Bazı basın yayınlarında ayrıca sosyal basın hesaplarında; kamu bankaları tarafınca kredi alacağının tahsil ayrıca tasfiyesini sağlamak üzere Aralık/2019’da edinilen Safir AVM ayrıca Seyir Terası’yla ilgili olarak;
Bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’na da atıflar yapılmak suretiyle bahse konu gayrimenkulün Ocak/2023’teki Türk Lirası satış değerinin güncel cari kurdan yabancı para karşılığının, 2019 yılındaki Türk Lirası değerinin o günkü kur baz alınarak hesaplanan yabancı para değerinden düşük olduğuna ayrıca gayrimenkulün yarı fiyatına eski sahiplerine geri satıldığına dair yapılan haber ayrıca söylentiler, gerçeğe aykırı, bağlamından kopuk, kamuoyunu ayrıca yatırımcıları yanıltıcı ayrıca Bankanın güven ayrıca itibarını sarsıcı niteliktedir.
Konuya dair açıklamalarımız aşağıda sunulmuştur.
Varlık borç takasına konu edilen kredi Türk Lirası cinsinden olup, gayrimenkuller de Türk Lirası cinsinden edinilmiştir. Yabancı para cinsinden kredi tasfiyesi ile yabancı para cinsinden gayrimenkul edinimi mevzu bahis dahi değildir. Takasa konu kredinin faizler dahil güncel değeri, gayrimenkulün güncel satış değeri ile aynı seviyededir. Güncel satış tutarı, gayrimenkullerin edinim değerinin oldukça üzerindedir.
Satış işlemine ilişkin olarak yapılan haber ayrıca söylentilerde; bahse konu gayrimenkullerin adeta yabancı para olarak edinildiği ayrıca yabancı para olarak satıldığı izlenimi ayrıca algısı oluşturulmasının ayrıca ve yıllar içindeki kur değişimleri dikkate alınmadan yabancı para değerlerinin hesaplanmasının gerçeği yansıtmadığı son derece açıktır.
AVM’lerin piyasa değerini, yöresinde bulunan sair gayrimenkullerin fiyat artışları değil, AVM’nin gelecek yıllar dahil müşteri ziyaretçi sayısı, ciro kapasitesi, kiracı sayısı ayrıca mağaza doluluk oranlarındaki artış eğilimi belirlemektedir. Tüm bunlar ayrıca pandemi sonrası gelişmeler, AVM’lerin piyasa değerini ayrıca alıcı taleplerini olumsuz etkilemiştir.
Gayrimenkuller ilanen satışa çıkarılmış, ilanda kaldığı süre boyunca Bankaya yazılı olarak sadece 3 adet alım teklifi iletilmiştir. Gelen alım tekliflerindeki bedellerin ise, satış ilan bedelinden %35 ile %40 oranında daha düşük seviyelerde olduğu görülmüştür.
Nihayetinde gayrimenkullerin eski sahibi kredili firma tarafınca iletilen alım teklifinin, gayrimenkullerin güncel ekspertiz değeri düzeyinde ayrıca Banka edinim maliyetinin üzerinde olması ile gelen diğer alım teklif bedellerinin oldukça üzerinde bulunması sebebiyle mevzu bahis teklif, Banka Yönetim Kurulu tarafınca uygun bulunarak bahse konu gayrimenkullerin satışı gerçekleştirilmiştir.
Ayrıca, Bankamızın 2021 yılı Sayıştay Raporu’nun hiçbir bölümünde Safir AVM ayrıca Seyir Terası’nın yabancı para değeri ile ilgili olarak herhangi bir tespit yapılmadığı gibi sadece AVM’nin elden çıkarılmasına yönelik öneride bulunulmuş olup Bankamız, öneri doğrultusunda en uygun koşullarda AVM’nin elden çıkarılma işlemini gerçekleştirmiştir.
Sonuç olarak;
Yukarıda detaylı olarak izah edildiği üzere, bahse konu satış sebebiyle herhangi bir Banka zararı oluşmadığı gibi maliyet değerinin üzerinde satış yapılarak Banka alacağının nemalarıyla birlikte tahsil ayrıca tasfiyesi sağlanmıştır.
Bankamızda kredi kullandırım işlemleri ile kredi alacağına karşılık edinilen gayrimenkullerin elden çıkarılması işlemleri, 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ayrıca Bankamız iç düzenlemeleri uyarınca yerine getirilmektedir. Mevzu Bahis haberler, kamuoyunu ayrıca yatırımcıları yanıltıcı, hisse değerini etkileyici, Bankamızın güven ayrıca itibarını sarsıcı nitelikte kişisel yaklaşıma ayrıca yorumlara dayalı niteliktedir.
Bankamızın güven ayrıca itibarını sarsacak nitelikte haksız haber ayrıca yorumların yapılması, Bankacılık Kanunu’nun “İtibarın Korunması” başlıklı madde hükümlerine de aykırılık teşkil etmekte olup gerçeği yansıtmayan açıklamalar hakkında her türlü hukuki ayrıca cezai haklarımızı saklı tuttuğumuzu beyan ederiz.”
