Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ayrıca kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda şubat ayı emlak verilerini yayınladı.
Çevrimiçi gayrimenkul platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ayrıca kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda şubat ayı emlak verilerini yayınladı. 6 Şubat’ta Kahramanmaraş merkezli gerçekleşen deprem felaketi devamında gözlemlenen emlak verileri doğrultusunda yayınlanan veriler, en çok konut aranan illerde önceki dönemlere göre önemli değişimleri ortaya çıkardı. 6 Şubat devamında en çok konut aranan il Kayseri olurken, kiralık ayrıca satılık konut fiyat değişiminde ise Mersin öne çıktı. Ev tipine göre konut aramalarında ise deprem felaketinin ardından müstakil konut aramalarında yüzde 1541 artış gözlemlendi.
Özel araştırma dosyasında ise deprem felaketi devamında konut tercihleri incelendi. Emlakjet’in araştırmasına katılanların 3’te 2’si aradıkları konutun yüksek yapılı olmamasını tercih ederken, yaşamak için en çok Ege Bölge’sinin tercih edildiği görüldü.
Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ayrıca 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ayrıca kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı şubat ayı emlak verilerini yayınladı.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki bu yılın aynı ayına göre yüzde 18,0 azalarak 80 bin 31 olurken, ipotekli konut satışları yüzde 12,7 azalış göstererek 17 bin 357 oldu. Bununla birlikte Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, şubat ayında bir önceki bu yılın aynı ayına göre yü 18,8 azalarak 23 bin 476 olurken, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,3 oranında gerçekleşti.
Deprem felaketi sonrası en çok konut aranan il Kayseri oldu
Emlakjet verilerine göre 6 Şubat yılında Kahramanmaraş merkezli gerçekleşen ayrıca 10 ili etkileyen deprem felaketinin ardından şubat ayında arama hacmindeki değişim bazında en çok konut aranan illerde önemli değişimler görüldü. 6-28 Şubat tarihleri arasında konut arama hacimleri değerlendirildiğinde Kayseri yüzde 512’lik artış ile dikkat çekerken, onu Diyarbakır yüzde 475, Mersin ise yüzde 447 artış ile takip etti. Bu üç ili sırasıyla Antalya, Adana, Ankara ayrıca Eskişehir takip etti.
Fiyat değişimlerinde Mersin dikkat çekiyor
6 Şubat devamında en çok konut aranan illerdeki fiyat değişimlerine bakıldığında ise kiralık konut fiyat değişiminde Ankara yüzde 36 artışla ilk sırada yer alırken, onu yüzde 25 artışla Mersin takip etti. Mersin satılık konut fiyat değişiminde de yüzde 5’lik artışla birinci sırada yer aldı. Kiralık konut fiyat değişiminde Diyarbakır yüzde 36’lık düşüş ile dikkat çekerken, Adana’da da yüzde 18’lik düşüş meydana geldi. En çok konut aranan Kayseri’de ise kiralık fiyatlarında bir değişim yaşanmazken, katılık konut fiyatlarında ise yüzde 2’lik artış gözlemlendi.
Müstakil ev ayrıca kiralık aramalarında göze çarpan yükseliş
Emlakjet’in düzenli olarak gerçekleştirdiği ev tiplerine göre konut aramaları verilerinde ise, müstakil konut aramalarındaki keskin yükseliş dikkat çekti. Deprem felaketi devamında müstakil konut aramalarında yüzde 1521’lik artış gözlemlenirken, toplam konut aramalarında kiralık/satılık ayırımında da önemli değişiklikler yaşandı. Toplam konut aramaları içinde kiralık aramaların oranı artarak yüzde 75’e ulaşırken, kullanıcıların yüzde 25’i ise satılık konut aradı.
Deprem sonrası en çok yaşamak istenilen yer “Ege Bölgesi”
Emlakjet’in deprem felaketi devamında özel olarak gerçekleştirdiği özel araştırma dosyasında ise “Deprem Sonrası Konut Tercihleri” değerlendirildi. Anket sonuçlarına göre Emlakjet kullanıcılarının yüzde 69’u “deprem anında evinde yapılması gerekenleri biliyorum” seçeneğini işaretlerken, yaşadığı binaya güvenenlerin oranı yüzde 54 oldu. Yüksek yapılı konut arama tercihine yüzde 62 oranında “Hayır” cevabı verilirken, katılımcıların yüzde 43’ü yaşadığı ilden ayrılmayı düşündüğünü belirtti. Katılımcılara hangi ilde yaşamayı düşündükleri sorusuna ise en çok, yüzde 42 oranında Ege Bölgesi cevabı verildi. Katılımcıların yüzde 31’i büyük şehirlerde yaşamayı düşündüklerini belirtirken, İç Anadolu Bölgesi yüzde 20, Karadeniz Bölgesi ise yüzde 7 oranında cevaplandı.
Tolga İdikat: “Müstakil konut arama hacmi deprem felaketi devamında yüzde 1541 arttı”
Araştırma verilerini değerlendiren Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, “Yaşanılan deprem felaketinin ardından konut arama hacimlerini incelediğimiz vakit Kayseri’de 512%, Diyarbakır’da 475% ayrıca Mersin’de 447% oranında arama hacminde artışın meydana geldiği gözlemliyoruz. Emlakjet.com fiyat verilerine göre aramaların bu denli arttığı illerde kiralık konut fiyatlarında ise Diyarbakır’da -36% ayrıca Adana’da -18% düşüş gerçekleşti. Yaptığımız kullanıcı anketimize göre kullanıcılar yüksek katlı binalardan müstakil yapılara geçiş yapmayı düşünürken, konut tipine göre aramalarda ise müstakil konutların arama hacmi deprem felaketi devamında yüzde 1541 artış gösterdi. Bu artışlarda 6 Şubat’ta yaşadığımız deprem felaketinin büyük etkisi var. Deprem felaketinden etkilenen vatandaşlarımızın öncelikli sorunlarından biri barınma ayrıca bu nedenle deprem bölgesinden Türkiye’nin farklı illerine giden vatandaşlarımız var. Biz de Emlakjet olarak İçişleri Bakanlığı ile birlikte yürüttüğümüz “Evim Yuvan Olsun” kampanyamız ile depremzede vatandaşlarımızın barınma sorunlarını Bakanlık ile koordinasyon içerisinde ayrıca iletişimi sürdürerek daha çok vatandaşımıza ulaşmaya devam edeceğiz.” dedi.
Emlakjet Prestige Plus Üyesi Dialog Fsm Gayrimenkul yöneticisi Erol Şeker ise yaptığı değerlendirmede “Kahramanmaraş merkez üssü olan yaşanılan deprem felaketinden sonra konut arayan kullanıcılarda bina sıfır olsa bile bir tedirginlik söz konusu. Kullanıcılar oturacağı yapılar hakkında daha fazla araştırma yaparak güven ile oturabilecekler konut arayışında. Bu nedenle müstakil yapılara talep artmış durumda. Talebin artması ile fiyatlarda da yükseliş olduğunu gözlemliyoruz.” şeklinde konuştu.
