Ruslar için Türk vatandaşı olmanın 7 yolu Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının ardından çok sayıda Rus vatandaşı, Türk vatandaşlığına başvurmaya …
Ruslar için Türk vatandaşı olmanın 7 yolu
Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının ardından çok sayıda Rus vatandaşı, Türk vatandaşlığına başvurmaya başladı. Milli güvenlik veya kamu düzenine engel teşkil edecek bir durumun olmaması şartını sağlayan Rus vatandaşları, yatırım şartlarından herhangi birini sağladığı takdirde Cumhurbaşkanı kararı ile kolayca vatandaşlık kazanabiliyor.
Yabancı yatırım uzmanı Avukat Abide Gülel, Rus vatandaşlarının yatırım yoluyla Türk vatandaşlığını kazanabilmeleri hakkında şu bilgileri verdi:
“En az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında sabit sermaye yatırımı gerçekleştirmek,
En az 400 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında taşınmazın 3 yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın alınması veya kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş, en az 400 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarı peşin olarak yatırılan ayrıca üç yıl süreyle devir ayrıca terkini yapılmayacağı taahhüdü şerh edilmek şartıyla, noterde düzenlenmiş taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle taşınmaz alımını vaat etmek,
En az 50 kişilik istihdam oluşturmak,
En az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında mevduatı 3 yıl tutma şartıyla Türkiye’de faaliyet gösteren bankalara yatırmak,
En az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla satın almak,
En az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın almak,
En az 500 bin Amerikan Doları veya karşılığı döviz tutarında katkı payını, kapsamı Sigortacılık ayrıca Özel Emeklilik Düzenleme ayrıca Denetleme Kurumu tarafınca belirlenen fonlarda tutmak ayrıca üç yıl sistemde kalma şartıyla bireysel emeklilik sistemine yatırmak.
EŞİ AYRICA ÇOCUKLARI DA TÜRK VATANDAŞI OLABİLEECEK
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunan Rus vatandaşlarının yabancı eşi, kendisinin ayrıca eşinin ergin olmayan veya bakmakla yükümlü olduğu yabancı çocuğu için de aynı yatırım kapsamında başvuru yapılabilmektedir. Yukarıda belirtilen yatırım şartlarından herhangi birini gerçekleştiren Rus vatandaşları istisnai yolla Türk vatandaşlığı kazanabilmektedir.
VATANDAŞLIK BAŞVURU SÜRECİ
Yabancı, yukarıda belirtilen şartlardan birini sağladığı takdirde Türk vatandaşlığını kazanabilmek için başvuruda bulunabilir. Bu başvuruyu yapabilmek için ise bazı aşamaları tamamlaması gerekmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının kazanılmasına ilişkin başvuru temelde üç aşamadan oluşmaktadır. Öncelikle ilgili kurumdan Yönetmelik’te belirtilen yatırım şartlarından birinin yerine getirildiğine ilişkin “Uygunluk Belgesi” alınması gerekmektedir. Uygunluk Belgesinin alınmasından sonra ise 6458 sayılı Yabancılar ayrıca Uluslararası Koruma Kanunu’nun (“6458 Sayılı Kanun”) 31. maddesinin birinci fıkrasının (j) bendi uyarınca kısa dönem ikamet izni alınması gerekmektedir. 6458 Sayılı Kanun’un 31. maddesinin birinci fıkrasının (j) bendi uyarınca alınan ikamet izni istisnai bir yol olup yalnızca uygunluk belgesi almış yabancılara verilmektedir ayrıca bu ikamet izni türünde diğer türlerden farklı olarak başvuran yabancının Türkiye’de hiçbir aşamasında bulunmasına gerek yoktur. Son olarak ikamet izni verildikten sonra vatandaşlık başvurusu için gerekli belgelerle birlikte başvuru gerçekleştirilir.
TAŞINMAZ YATIRIMI YOLUYLA BAŞVURU SÜRECİ
TÜİK verilerine göre, ülkemizde en çok tercih edilen başvuru türü, taşınmaz yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığının kazanılmasıdır.
Valiliklerce askeri yasak bölge şerhi işlenmemiş parsellerden seçilecek olan, kat irtifakı yahut kat mülkiyeti kurulmuş ayrıca üzerinde mülkiyeti kısıtlayıcı şerh/ haciz veya ipotek (proje finansmanı ipoteği hariç) bulunmayan taşınmazın satış bedelinin döviz karşılığının, devir öncesi Merkez Bankası’na satışının yapılması ayrıca usulüne uygun “Döviz Alım Belgesinin” Türk vatandaşlığına başvuru yapılacağı şerhiyle düzenletilmesi, akabinde bedelin satıcı tarafa ödenmesi suretiyle süreç başlatılmalıdır. Gayrimenkulün gerçek piyasa değerini gösterir son üç ay içerisinde alınmış ayrıca en az 400 bin USD kıymetinde olduğunu gösterir “Uygunluk Belgesi” (değerleme raporu) birlikte alıcının uyruk ispat belgeleri ayrıca taşınmaz satışında kullanılan rutin evraklar ile tapu müdürlüklerinden başvuru yapılır. Yine aynı başvuru esnasında yahut devamında taşınmazın üzerine Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun ilgili maddesi uyarınca 3 yıl satılamazlık şerhi işlenmesi talebinde bulunulur. Şerhin işlenmesi akabinde başvurucunun dosyası ilgili tapu kadastro bölge müdürlüğüne gönderilir ayrıca gereklilikleri sağlaması halinde uygunluk belgesi düzenlenir.
YATIRIM YOLUYLA İKAMET İZNİ BAŞVURULARI
Tapu kadastro bölge müdürlüğünce düzenlenen uygunluk belgesinin temini, il göç idaresi online sisteminden doldurulacak ikamet izni başvuru formu, yatırımcının tercüme edilmiş evrakları ayrıca diğer gerekli evrakların toplanmasının akabinde Yabancı Yatırımcı Özel Ortak Ofisi’nden yatırımcının kendisi yahut yalnızca vekalet sahibi avukatı tarafınca başvuru yapılır.
CUMHURBAŞKANI ONAYLIYOR
Yatırımcılara özgü oturma izninin alınmasını takiben geçerlilik süresi içerisinde olan yabancıya ait uluslararası onayları yapılmış belgelerle birlikte vatandaşlık başvurusu tamamlanabilir. İşbu başvuru ayrıca yabancının güvenlik soruşturmalarının olumlu sonuçlanması akabinde Cumhurbaşkanı kararı ile vatandaşlık kararı verilir ayrıca Türk vatandaşlığına geçiş yapan yabancı parmak izi vererek; kimlik, pasaport başvurularında da bulunularak süreç tamamlanır.
BELGELER EKSİKSE SÜREÇ UZAR, UZMAN BİR AVUKATLA ÇALIŞIN
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığının kazanılması başvuruları, kısa dönem ikamet izni başvurusunun bir ay, vatandaşlık başvurularının ise 3-6 ay gibi kısa bir sürede sonuçlandırılması sebebiyle özellikle Rus vatandaşları tarafınca sıkça tercih edilmektedir.
Başvuruların eksiksiz yapılması ayrıca sürecin tam ayrıca doğru şekilde takip edilmesi hususları son derece önem arz etmektedir. Prosedür boyunca sıkça karşılaşılan, başvurucunun hatası nedeniyle sekteye uğrayan pek çok vatandaşlık başvurusuyla da karşılaşılmaktadır. Bu gibi hatalarla karşılaşmamak ayrıca sürecin sekteye uğramaması için yatırım yapılmadan önce uzman bir gayrimenkul hukukçusu tarafınca taşınmaz incelenmeli ayrıca satın alınacak gayrimenkulün uygunluk belgesi alınması için gereklilikleri taşıdığından emin olunması gerekmektedir. Akabinde yapılacak vatandaşlık başvurusunda kullanılacak evrakların gerekli uluslararası onaylara sahibi olduğu ayrıca geçerlilik süresinin kaçırılmadığından emin olunması gerekir. Başvuru sürecinde meydana gelebilecek herhangi bir hata ya da evraklardaki bir eksiklik başvuru sürecinin uzamasına veya başvurunun reddine neden olabileceğinden bu sürecin vatandaşlık başvurusu, milletler arası özel hukuk ayrıca gayrimenkul hukuku özelinde yetkin bir avukat tarafınca yürütülmesi büyük bir önem arz etmektedir.”
